Сравнение рассрочки с ипотекой на покупку жилья

В наше время можно обзавестись квартирой даже в тех случаях, если в вашем распоряжении не имеется нужной суммы денежных средств. Для этого можно пойти двумя путями, оформив рассрочку или ипотеку. Каждый из вариантов отличается своими преимуществами и недостатками. И сегодня мы подробнее рассмотрим каждый из них.

Рассрочка

Практически все современные застройщики предоставляют покупателям возможность приобрести квартиру в рассрочку. Подробности о такой процедуре можно узнать по ссылке /prokinvest.ru/kak_kupit/rassrochka/, там указаны подробности относительно процесса покупки. Чтобы оформить такую сделку потребуется заключить договор купли-продажи, в котором указывается информация относительно условий внесения платежей.

Достоинства:

• Высокая скорость заключения сделки. Зачастую оформление подобных сделок осуществляется всего за несколько дней. От покупателя потребуется всего лишь подобрать подходящее жилье и забронировать его;
• Не потребуется собирать большое количество разных документов;
• Можно оформить рассрочку даже в тех случаях, если заёмщик имеет плохую кредитную историю. Ведь при оформлении рассрочки от вас потребуется предоставить только свой паспорт;
• Невысокий процент. Во многих случаях рассрочка выдается под несколько процентов годовых. Но некоторые застройщики могут и вовсе не брать процентов за такую сделку;
• Не потребуется делать никаких дополнительных финансовых затрат.

Минусы:

• Крупная сумма первоначального взноса. В некоторых случаях для приобретения квартиры в рассрочку потребуется внести около 50% от стоимости жилья;
• Небольшой срок. Зачастую рассрочка выдается всего на несколько лет;
• Большая сума ежемесячных платежей.

Ипотека

Выдачей таких кредитов занимаются банки. И соответственно для его получения потребуется обратиться в одну из финансовых организаций. Покупая квартиру в новостройке необходимо учесть некоторые ключевые особенности. Для получения ипотеки потребуется собрать множество разных документов.

Достоинства:

• Небольшая сумма первоначального взноса. Некоторые финансовые организации могут требовать около 10-30% от стоимости квартиры в качестве первоначального взноса;
• Долгий срок кредитования;
• Оформление недвижимости осуществляется сразу же на ее собственника;
• Многие банки предоставляют возможность досрочного погашения кредита. Благодаря этому вам не потребуется платить никаких лишних процентов.