Ипотека для студентов

Начало самостоятельной жизни – самое время для того, чтобы обзавестись собственным жильем. Возможна ли ипотека для студентов или таких вариантов решить жилищный вопрос не существует? Как бы странно это не звучало, но в России все же существует ипотека для студентов! Такой кредит можно оформить в Запсибкомбанке.

Условия ипотеки для студентов в Запсибкомбанке

Получение образования на момент обращения за кредитом не стане помехой при оформлении ипотеки в Запсибкомбанке. Он готов предоставлять нужную сумму на желанные квадратные метры для студентов. В качестве объекта такой ипотеки может выступать и квартира в новостройке, находящейся еще на стадии возведения), и квартира на вторичном рынке, и даже жилой дом или коттедж с земельным участком.

Причем студент может получить 100% стоимости приобретаемой недвижимости – первоначального взноса собственных средств не понадобится совсем. А этот вопрос стартовых вложений и является самым главным для молодых заемщиков, которые еще не успели сделать собственных накоплений для оплаты первого взноса по ипотеке. Кроме того, можно дополнительно включить в сумму кредита еще 3% от цены жилья на проведение срочных ремонтных и отделочных работ.

Итак, основные параметры такой ипотеки для студентов:

• Срок возврата – до 40 лет, но до достижения заемщиком возраста в 65 лет;
• Сумма кредита – до 103% от цены недвижимости, ограничена также платежеспособностью заемщика;
• Процентная ставка – от 12,5% годовых, причем от 13,25% — при покупке жилья в строящемся доме, а от 13,5% при оформлении кредита без договоров личного, имущественного и титульного страхования.

Обеспечением по кредиту станет залог приобретаемой недвижимости, либо прав требования по инвестиционному договору с застройщиком, а также желательно оформление страховки.

Весомым плюсом этого кредита является не только минимальный возраст потенциального заемщика – от 18 лет, но и возможность выбирать тип платежа: погашать такую ипотеку можно либо дифференцированными, либо аннуитетными платежами.

Рассматривается заявка в течение всего 4 дней. К ней нужно приложить справку о доходах любой формы, либо альтернативные документы для подтверждения платежеспособности. Также нужно доказать наличие трудового стажа, продолжительностью свыше полугода.

Исходя из этих условий, ипотеку может получить только работающий студент с соответствующим опытом на текущем месте, имеющий достаточный заработок для выплат по кредиту. Чаще всего такая ситуация у студентов заочного отделения, которые совмещают работу и учебу. Понадобится также копия трудовой книжки (трудового контракта), а еще и справка с места учебы. Отдельная льгота полагается для зарплатных клиентов Запсибкомбанка – ставка для них будет снижена на 1,5% пункта по сравнению с базовым значением.

Важное дополнение к условиям данного жилищного кредита – ипотека может оформляться на нескольких созаемщиков, в том числе ими могут супруги, а также родители. А при наличии зарегистрированного брака, вторая половина в обязательном порядка оформляется в качестве поручителя по этому кредиту.

Других прецедентов выдачи заемных средств этой целевой аудитории заемщиков пока не существует. Есть, конечно, и другие программы, по которым даже студент сможет приобрести в ипотеку квартиру, но в этих программах слишком много «но». Поэтому они-то и не носят название ипотеки для студентов, а представляют собой стандартные жилищные кредиты, доступ к которым открыт молодежи.