Оферта о продаже доли

Продажа доли – стандартная операция, которая доступна и физическим и юридическим лицам. Так организации чаще всего с выкупом определенной доли бизнеса, если он был организован, к примеру, совместно. У частных же лиц, возникает сделка по продаже доли, если речь идет о недвижимости, как о собственности нескольких лиц.

Формы договора

Существует ряд распространенных форм оферты для того, чтобы осуществить продажу доли. Не потребуется никаких особых усилий, чтобы найти подобные материалы в интернете. Юристы говорят о том, что какого-либо унифицированного договора о продаже доли не существует, он составляется индивидуально для каждой конкретной ситуации. Хотя использовать практические примеры договоров не воспрещается.

Что содержит оферта о продаже доли

В договоре обязательно должны быть указаны следующие параметры сделки: сведения о размере доли и сведения о владельце доли. Оферта означает намерение последнего продать свою долю собственности на что-либо третьему лицу.

Частные случаи

Собственники других долей имеют преимущественное право покупки, в соответствии с законодательством РФ. Оферта о продаже доли информирует их об этом праве. В отдельных случаях, продажа доли собственности возможна лишь владельцем остальных долей.

Проблемы

Главной сложностью при оформлении оферты является те временные рамки, в которые документ должен быть предоставлен для ознакомления остальным владельцам собственности. Бывает трудно определить всех собственников, особенно, если право собственности переходило от одного лица к другому. Даже если на первый взгляд сделка кажется простой, только опытный юрист может учесть все тонкости. Долю имущества можно продать только при условии согласия всех остальных собственников с условиями договора оферты.

Стоит отметить, что законодательство в области продажи долей подлежит изменениям, усовершенствованиям, но уследить за ними бывает не просто.